Forskningsrapport | Släpps 2027-01-27 06:30
Ungas villkor på bostadsmarknaden och nya finansieringslösningar för bostäder
Martin Flodén, Peter Englund, Paula Roth, Roine Vestman
Fyra nationalekonomer undersöker hur den svenska bostadsmarknaden finansieras och hur riskerna fördelas mellan hushåll och andra aktörer. Hur svårt är det för unga att ta sig in på bostadsmarknaden? Hur fungerar den svenska bolånemarknaden jämfört med andra länders? Och vilka finansieringslösningar kan förbättra marknadens effektivitet? Det är centrala frågeställningar i SNS Konjunkturrådsrapport 2027.
Omkring 60 procent av svenska hushåll äger sin bostad, vilket gör bostadsmarknaden till en av ekonomins största och viktigaste marknader. Men det är en marknad som är särskilt utmanande för unga då bostadspriserna har stigit snabbare än inkomsterna samtidigt som hyresrätternas andel av beståndet har minskat i storstäderna.
SNS Konjunkturråd 2027 analyserar hur den svenska bolånemarknaden skiljer sig från andra länders, hur finansiella risker fördelas mellan hushåll och andra aktörer, och vad som kan göras för att marknaden ska fungera bättre inte minst för unga.
Läs pressmeddelande här.
Författare
Martin Flodén (ordförande), professor i nationalekonomi vid Stockholms universitet och tidigare vice riksbankschef.
Peter Englund, professor emeritus i nationalekonomi vid Handelshögskolan i Stockholm.
Paula Roth, postdoc vid Swedish House of Finance, Handelshögskolan i Stockholm.
Roine Vestman, professor i nationalekonomi vid Stockholms universitet.
Författare
Martin Flodén är professor i nationalekonomi vid Stockholms universitet.
Martin Flodén
Författare
Peter Englund är professor emeritus i nationalekonomi vid Handelshögskolan i Stockholm.
Peter Englund
Författare
Paula Roth är postdoc i nationalekonomi vid Swedish House of Finance, Handelshögskolan i Stockholm.
Paula Roth
Författare
Roine Vestman är professor i nationalekonomi vid Stockholms universitet.
Roine Vestman
Mer från SNS Konjunkturråd
Forskningsrapport ArbetsmarknadKonjunkturrådets rapport 2026: Personalförsörjningen i välfärdssektorn
Obekväma beslut och prioriteringar krävs för att lösa välfärdens personalförsörjning.
28 jan 2026Seminarium ArbetsmarknadHur kan välfärdens personalförsörjning säkras?
Många kommuner och regioner rapporterar att de lider brist på arbetskraft. De finner det svårt att rekrytera och behålla kvalificerad personal. Men...
Andra forskningsrapporter inom Bostäder och infrastruktur
En ny bostadsbeskattning
Sverige behöver en ny, neutral bostadsbeskattning. Dagens beskattning missgynnar vissa grupper av hushåll och regioner samt vissa typer av bostäder, utan att det är uttryck för en tydlig politisk prioritering. Den slutsatsen drar nationalekonomen Peter Englund i en SNS-rapport, ”En ny bostadsbeskattning”, som ges ut i dag.Allmännyttan och jämlikheten
I dag stängs många hushåll ute från den svenska bostadsmarknaden, som präglas av ökad ojämlikhet, enligt bostadsforskaren Martin Grander, aktuell med SNS-rapporten ”Allmännyttan och jämlikheten”. Men lösningen är inte att bygga särskilda sociala bostäder, anser Grander. I stället behöver den generella bostadspolitiken reformeras. Grander föreslår bland annat ett mer träffsäkert bostadsbidrag, statliga hyresgarantier och ändringar i systemet för att fördela hyresrätter.Så använder vi järnvägen på ett bättre sätt
De svenska banavgifterna för tågtrafiken har under lång tid varit lägre än de lagstiftade miniminivåerna. Det visar transportekonomen Kristofer Odolinski i den här SNS-rapporten. Brister i avgiftsstrukturen leder till att den svenska järnvägen utnyttjas ineffektivt och i förlängningen till onödiga förseningar inom tågtrafiken. Om den befintliga järnvägsinfrastrukturen används mer effektivt kan det hända att behovet av nya järnvägsprojekt minskar. Ett första steg är att se till att rätt banavgifter tas ut.En hyresmarknad i kris. Fortsätt lindra symptomen eller bota sjukdomen?
Hyresregleringen är orsaken till de långa bostadsköerna, den otillåtna handeln med hyreskontrakt och att många hyresrätter ombildas till bostadsrätter, enligt Fredrik Kopsch,...